为何青海房价迟迟不下跌？西宁楼盘增值潜力解析~

[摘要]为何青海房价迟迟不下跌？西宁楼盘增值潜力解析~西宁什么时候买房比较合适？银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，客涌动，西宁最新房价走势预测~西宁房价涨跌都引起大家的瞩目，为啥还到西宁买房？西宁楼盘是否值得买~~。。

为何青海房价迟迟不下跌？西宁楼盘增值潜力解析~西宁不仅房价高，在全国XG城市中，它的买房要求也是几乎醉高的，例如外地人想在西宁买房不仅要以家庭为单位还要满足连续五年不间断的交社保或个税。西宁房价一涨一跌都引起大家的瞩目，人们对生活质量有了更高的要求，那么，西宁楼盘还能生纸吗？西宁房产自然而然的便成了受欢迎的“产品”。所以，西宁房子是否值得买~~~~

一、西宁房价会不会继续高涨？

青海房价暴跌的消息是真的吗？。。。西宁房价还会跌吗？如果西宁房价还会涨，那会涨到什么地步？现在政府一直在控制青海房价，青海房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2020年的房价可以暴跌。

1、青海房价不会跌，还会涨，这是肯定的。西宁房价的涨跌，和人流有密不可分的关系。虽说2020年因为疫情，楼市出现了许多变数，但西宁房价是不会轻易出现波动的，我们目前的高房价是花费10年的时间慢慢涨上去的，短期内很难出现大幅度的下行！出现波动是必然的，西宁房价适当下跌也是会有的，但等疫情过去了，一切开始恢复正常，房屋供应量上去了，再加上事情过后的需求量大增，会把这短暂波动的楼市重新托举起来，毕竟目前西宁房子是刚需，只要需求在房价就不会跌！再从经济层次来看讲，楼市很大程度上跟经济息息相关，楼市的大跌会引起市场的恐慌，接着引起经济的波动，各方都不会愿意出现这种情况，会采取措施进行调控，所以想要买房不要幻想西宁房价下跌！

2、地价是决定西宁房价高低的主要变量之一。全国土地价格持续上涨，正常情况下房价不可能会出现大幅下跌。高房价是高地价的前提条件，高房价与高地价之间利益矛盾无法解决。全国房价短期有可能会出现震荡回落，随着疫情受到控制和利好政策等叠加影响，未来西宁房价有望回归平稳上行态势。青海房价下跌或暴跌醉直接的影响就是有房人依托在房子上的财富贬值、蒸发。

3、青海房价为什么会一直涨？大家都知道的炒房影响的。“西宁房价为什么可以大涨，却不能大降？”这是人们一直以来思考的问题，西宁房价既然可以上涨那么就有降低的可能，但是自房产市场发展以来为什么只看见房价上涨，却从没看到过房价下跌呢？房价上涨能够带动经济的发展，能够带动其他企业经济共同进步，所以国内发展迅速，地价和房价一起上涨，带动许多行业的飞速发展，但是忽视了传统贫富差距，造成富的人更加富有，但是穷的人跟不上脚步，西宁房价越涨越高，买不起房子的人也越来越多。

二、未来西宁房价会如何？

未来西宁房价会如何？西宁房价再度成为老百姓茶余饭后的话题。值得注意的，虽然公众舆论对房价问题极为关切，但整体来说，舆论对房价走势的关注远远超过了西宁房价本身。

1、西宁房价如果一直跌，那么开发商就卖不出去房了，大众都会观望，看是否还会更低，未来西宁房价将出现全面分化走势这倒是真的。就是一二线城市房价每年稳中有降，回归居住属性，三四线城市房价自由涨跌，有些前期房价涨幅过大的三四线城市，将会出现明显调整。未来中国房地产长效机制的建立健全，中国房地产真正能够达到房住不炒的局面。决策层虽然不希望房价过快上涨，但绝对也不想看到大跌，未来西宁房价会小幅上涨，现如今房价能不大涨就算是胜利了。目前看来，西宁房价暴跌还是不大可能的。

2、现今影响西宁房价的主要因素就是政策，政府说青海房子是用来住的而不是用来炒的，西宁房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府有XG、限售令，遏制了房地产的成交量，也就使西宁房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。未来三年内，西宁房地产的长效机制将会逐步建立健全。未来居民解决居住问题，并不一定非要买房，也可以通过租房居住，或者共有产权房等途径来解决。

3、遏制炒房、抑制西宁房价、拨乱反正的调控短期内不可能放松了，房地产市场已经回不到过去那个喧嚣疯狂的时代了。西宁房地产固然还能touzi，但是机会越来越少，明年乃至未来touzi房产赚钱恐怕只属于极少数的专业、资金充盈的高精尖人群。西宁房价普涨，全民都能分一杯羹的好事彻底一去不复返了。所以，小编认为2020年青海房价并不会持续下跌，购房者买房还需尽早！

三、还要在西宁买房吗？

为啥还到西宁买房？。。。怎样花醉少的钱买到醉合适的房子？西宁买房前要了解楼盘的坐落位置，交通状况，周围设施配套，教育情况，了解楼盘的产权是否清晰(五证是否齐全) ，小区后期的环境,建筑的规划情况以及以后的发展方向。那么，西宁哪些房子值得我们买呢。

1、西悦城：均价6500元/m²，地址：城北区柴达木路353号9（新村路）。。。

2、海湖星城二期九州河畔世家：均价6800元/m²，地址：西宁市海湖新区海湖体育馆北侧，通海桥西侧。。。

3、景林佳苑：均价4800元/m²，地址：青海省西宁市胜利路70号 人民公园旁。。。

4、宁瑞水乡：均价6000元/m²，地址：西宁市城北区朝阳西路46号。。。

5、瑞景河畔家园：均价4180元/m²，地址：城北区宁大路293号，青海大学旁。。。

6、港欧·东方花园：均价5100元/m²，地址：西宁市城东区湟中路。。。

7、海亮大都汇：均价4200元/m²，地址：城东区互助东路12号。。。

8、汇通锦绣江南：均价待定，地址：鲁青水上公园北侧。。。

9、海湖星城二期 九洲河畔世家：均价5500元/m²，地址：海湖体育馆北侧，通海桥西侧。。。

10、黄河苑：均价3568元/m²，地址：城东区 化隆宾馆对面。。。

结语：你是否也为青海买房而发愁？马云曾经劝告年轻人不要买房，十年后房价如葱，不过十年之约也快要到了，不知马云现在还能这样说吗？但愿马云爸爸说的话能成真，无数的家庭都在盼着呢。！